住宅屋面、衛(wèi)生間和外墻，是住宅類建筑最易發(fā)生滲漏的三個部位，其中外墻滲漏最難處理，常困擾著住戶和物管部門。由于建筑結構和墻體材料的不同，引起外墻滲漏的原因很多，也很復雜，這里重點說說各類外墻滲漏的簡易處理辦法.

　　外墻面滲漏，一般表現(xiàn)為內墻面潮濕，通常滲水量不大。滲漏時間較長時，室內涂料層會出現(xiàn)粉化、翹皮，壁紙出現(xiàn)空鼓、與墻面剝離，墻面板發(fā)生霉變等現(xiàn)象，對居住環(huán)境影響大。治理時，局部滲漏可局部維修，整體滲漏應整體維修。